ΣΥΜΒΟΥΛΕΥΤΙΚΗ ΑΕΙΦΟΡΙΑΣ

Symvouleutiki-Aeiforias
building
Η Sustain παρέχει συμβουλευτικές υπηρεσίες αειφορίας και ευεξίας (wellbeing) τόσο σε επίπεδο κτιρίου (LEED και WELL) όσο και σε επίπεδο χαρτοφυλακίου ακινήτων (GRESB). Η Sustain προσθέτει αξία στα ακίνητα, μειώνει τον κίνδυνο της μελλοντικής τους απαξίωσης και βελτιώνει την υγεία και ευεξία των ενοίκων τους. . H εμπειρία του κατασκευαστικού βραχίονα της Sustain στην αειφόρο δόμηση, παρέχει στους πελάτες της το πλεονέκτημα της επιλογής οικονομικών και εφαρμόσιμων στην πράξη μεθόδων για την επίτευξη των στόχων τους.
  • Επίπεδο Κτιρίου (LEED®)
  • Building Level (WELL®)
  • Επίπεδο Χαρτοφυλακίου Ακινήτων (GRESB®)

Η Sustain παρέχει υπηρεσίες μίας στάσης για την πιστοποίηση κτιρίων (νέων και υφιστάμενων) με το σύστημα LEED (ενδεικτικά- ενεργειακή ανάλυση, commissioning, ανάλυση daylighting, ανάλυση LEED Gap, τεκμηρίωση).

Κάθε έργο είναι διαφορετικό, και έτσι για κάθε έργο η Sustain αναπτύσσει μία διαφορετική λίστα προτεινόμενων χαρακτηριστικών αειφορίας προς ανάλυση. Οι προτάσεις είναι ρεαλιστικές, εφαρμόσιμες στην πράξη και στοχεύουν στην ελαχιστοποίηση της κατανάλωσης των φυσικών πόρων και του οικονομικού κόστους.
Η ένταξη της Sustain από την έναρξη ενός έργου (στάδιο ιδέας/concept) ελαχιστοποιεί στο ελάχιστο το πρόσθετο κόστος των αειφόρων χαρακτηριστικών / προδιαγραφών του έργου,

Πιο αναλυτικά η Sustain:

  • Συμβουλεύει και συνεργάζεται με Iδιοκτήτες, Mισθωτές, Mελετητές, Kατασκευαστές, Developers και Facility Managers σε όλο τον κύκλο ζωής των κτιρίων.
  • Συμβουλεύει σχετικά με συνέργειες αειφόρων πολιτικών/δράσεων.
  • Παρέχει από την αρχή οδηγίες προς τους Μελετητές.
  • Εκπονεί προϋπολογισμούς για τις αειφόρες προδιαγραφές του έργου.
  • Σχεδιάζει προγράμματα διαχείρισης εργοταξίου και διαχείρισης απορριμμάτων.
  • Καταρτίζει προδιαγραφές αειφόρων υλικών.
  • Παρέχει συμβουλευτικές υπηρεσίες για την Εμπλοκή Μισθωτών, σε υφιστάμενα κτίρια.
  • Καταρτίζει αειφόρες πολιτικές διαχείρισης υφιστάμενων κτιρίων.
Επιλογή Συστήματος LEED

Η πιστοποίηση κατά LEED ενός κτιρίου μπορεί να γίνει σε οποιοδήποτε σημείο του κύκλου ζωής του. Τα τέσσερα βασικότερα συστήματα ταξινόμησης του LEED είναι:

New-Construction

Σύστημα για νέα κτίρια καθώς και κτίρια υπό ριζική ανακαίνιση.

CoreShell

Σύστημα πιστοποίησης του κελύφους ενός κτιρίου. Ιδανικό για Developers, όταν δεν γνωρίζουν ακόμα τον Μισθωτή.

ExistingBuildings

Σύστημα για την πιστοποίηση υφιστάμενων κτιρίων.

Commercial-Interiors

Σύστημα για την πιστοποίηση τμήματος κτιρίων. Ιδανικό για Μισθωτές οι οποίοι δεν μισθώνουν ολόκληρο το κτίριο.

Το WELL Building Standard είναι το πρώτο πρότυπο κτιρίων που επικεντρώνεται αποκλειστικά στα θέματα Υγείασ και Ευεξίας των ανθρώπων στα κτίρια (περισσότερες πληροφορίες εδώ)

Η Sustain παρέχει υπηρεσίες πιστοποίησης μίας στάσης για το WELL Building Standard, όπως

  • WELL Gap Analysis
  • Επιθεώρηση/Αναθεώρηση διαμόρφωσης περιβάλλοντα χώρου κτιρίου κατά WELL
  • WELL Workshop για στοχοθέτηση και προετοιμασία αρχικής βαθμολογίας (scorecard) WELL.
  • Επιθεώρηση/Αναθεώρηση προδιαγραφών συμβατών με το WELL
  • Έρευνα αγοράς υλικών για υγιεινό περιβάλλον εργασίας
  • Επιθεώρηση/Αναθεώρηση μελετών σύμφωνα με απαιτήσεις WELL
  • Προετοιμασία τεκμηρίωσης WELL
Η Sustain παρέχει συμβουλευτικές υπηρεσίες σε εταιρείες χαρτοφυλακίου ακινήτων για την βελτίωση του επιπέδου αειφορίας τους, και για να προετοιμάσουν την συμμετοχή τους στην ετήσια έρευνα του Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB).

 

Η παροχή των υπηρεσιών γίνεται σε 3 φάσεις:

1η φάση: Αξιολόγηση Αειφορίας (Gap Assessment)

Η αξιολόγηση βασίζεται στο πλαίσιο του προτύπου ISO 26000, του Global Reporting Initiative (GRI) μαζί με το Construction & Real Estate Sector Disclosure Supplement, καθώς και του αναλυτικού ερωτηματολογίου του GRESB.

Αναγνωρίζονται και αξιολογούνται τα Ενδιαφερόμενα Μέρη της εταιρείας ακινήτων καθώς και οι Πλευρές Αειφορίας για τον εντοπισμό των σημαντικότερων από αυτές (Materiality). Με αυτό τον τρόπο αξιολογούνται οι δυνατές περιοχές της εταιρείας καθώς και αυτές για τι οποίες υπάρχουν ευκαιρίες βελτίωσης.

2η φάση: Χάραξη Στρατηγικής Αειφορίας

Με την υποστήριξη της Sustain χαράσσεται συγκεκριμένη στρατηγική για την Αειφορία της εταιρείας χαρτοφυλακίου ακινήτων:

  • Ιεράρχηση και επιλογή κατά προτεραιότητα των σημαντικότερων Πλευρών Αειφορίας στις οποίες θα επικεντρωθεί η στρατηγική.
  • Καθιέρωση συγκεκριμένων Στόχων Βελτίωσης της επίδοσης στις επιλεγμένες Πλευρές Αειφορίας.
  • Κατάρτιση Γενικού Σχεδίου Δράσης (road map) για την επίτευξη των στόχων βελτίωσης.


3η Φάση: Συμπλήρωση και Υποβολή GRESB

Η συμπλήρωση και υποβολή στο GRESB στηρίζεται:

  • Στις πληροφορίες που συλλέχθηκαν κατά την Αξιολόγηση Αειφορίας
  • Στις Γενικές Πολιτικές Αειφορίας που επελέγησαν κατά την 2η Φάση,
    καθώς και
  • Σε συναντήσεις που γίνονται με την εταιρεία χαρτοφυλακίου ακινήτων για περαιτέρω ανάλυση και άντληση πληροφοριών ειδικά για το GRESB.